كيف اصبح عقارياً..................... سؤال وجواب

كل عام وانتم الى الله اقرب وبخير وعافيه

اخي المساعد العربي .

كل عام وانت بالف خير وتقبل الله طاعتكم وصالح الاعمال .

بخصوص الدلالة المعروفة 2.5 % في حال البيع والشراء ... ولكن في حال التاجير او التقبيل هل تختلف ؟

وهل الدلالة دائماً على المشتري والا ممكن تكون على البائع ؟

ونأسف ان ثقلنا عليك ولكن عشمنا فيك كبير اخي المساعد .

استاذي بدر

بخصوص الدلالة المعروفة 2.5 % في حال البيع والشراء ... ولكن في حال التاجير او التقبيل هل تختلف ؟
الاجار تحت الـ 30.000 ريال هو ما يقارب الـ 500 ريال واذا تعد هذا المبلغ يبدء حساب الـ 2.5%


وهل الدلالة دائماً على المشتري والا ممكن تكون على البائع ؟

اصل السعي 5% على المشتري 2.5 وكذلك على البائع ...... بس عاد جرى العرف على 2.5 على المشتري



بالتوفيق

كبف تكون بدايتي.؟؟
اذا لم يكن لديك خبره اعمل كمسوق عقار وحاول ان تتواجد بشكل يومي في احد مكاتب العقار التي في الحي


هل الدخول في هذا المجال صعب......؟؟

ابداً الدخول سهل جداً .... ولكن الاستمرار هو الصعب


هل هناك عراقيل ممكن تواجهني في بدايتي...وكيف اتجنبها..؟؟

اول عقبه هو توجيد العروض المطلوبه
العقبه الثانية عدم وضوع السعر المناسب ( المالك يطلب عالي و المشتري يطلب ببخس )


كيف اتعامل مع المكاتب الأخرى....؟؟

بصدق ........ولا تتغير وان تغيروا

هل العلاقات هي اهم ما يحكم سوق العقار ؟؟؟؟

العلاقات مهمة ولكن ليس هي ما يحكم سوق العقار هناك اشياء كثيرة تحكم السوق واهمها ( التسويق الفعال ) ....

وما مدى اهميتها ؟؟

مهمة جداً ولكن على حسب العلاقة اذا كان تنفذ البيعة ام لا .....

وماهي الطريقه المثلى لعرض العقار بمعنى كيفية العرض؟؟؟

هذا السؤال يهتم بموضوع التسويق وهو عالم بحد ذاته
والتسوق يبدء من عرض العقار على صديق عن طريق السوالف وينتهي بعرضه على شاشات الفاضائيات ويراه العالم

جزاك الله عنا كل خير أخوي " المساعد العربي "

دروس قيمة أسأل الله ان ينفع بها الجميع وأن يجعلها في ميزان حسناتك

أيمن عبدالله

يعطيك العافيه ....... يارب يستفيدون منها

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عماد

بيض الله وجهك اخوي المساعد العربي

وجزاك الله خيراً

اسم على مسمى " المساعد العربي "

--------------------------------------------------
ابوعماد/ المدينة المنورة

ابو عماد

لك مني كل تقدير

أخي : المساعد العربي
السلام عليكم ورحمة الله
أولاً : أقدم لكم الشكر والتقدير على المعلومات القيمة التي تقدمها لإخوانك متصفى هذا المنتدى الرائع .
ثانياً : أود أن تشرح بالتفصيل الفرق بين الإيجار والاستثمار .
لك مني كل تحية وتقدير .،،،،،،

استاذي الكريم ب‘ختصار شديد .......

الايجار نوع من انواع الاستثمار


والاستثمار هو الذي اكثر شمولية وتنوع منها استثمار الاراضي الزراعية و الصناعيه اما بتأجيرها او بلاستفادة الذاتيها منها


لك مني التقدير